96 rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°96 a et de 5.83 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 453 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade P. Marcombes à 111 mètres
- - Clermont La Rotonde à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 306 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1102 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 616 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 171 mètres
Ventes au 96 rue André Theuriet
Les 2 ventes au 96 rue André Theuriet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 rue André Theuriet dans son marché local
Prix du 96 rue André Theuriet par rapport à la voie
Sur rue André Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 96 rue André Theuriet se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 rue André Theuriet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 rue André Theuriet se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 rue André Theuriet
Les biens actuellement en vente autour du 96 rue André Theuriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 rue André Theuriet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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