98 rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 rue André Theuriet, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°101 et de 1.01 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 98 rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 409 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade P. Marcombes à 89 mètres
- - Clermont La Rotonde à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 320 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1085 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 599 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 169 mètres
Ventes au 98 rue André Theuriet
Les 4 ventes au 98 rue André Theuriet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 rue André Theuriet dans son marché local
Prix du 98 rue André Theuriet par rapport à la voie
Sur rue André Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 98 rue André Theuriet se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 rue André Theuriet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 rue André Theuriet se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
