28 rue Antoine Menat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue Antoine Menat, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°30 mais inférieur de 6.43 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 5 locaux.
À propos du 28 rue Antoine Menat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 109 logements - 5 locaux - 148 parkings - 2508 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Alyre à 1032 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1411 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 215 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 521 mètres
Ventes au 28 rue Antoine Menat
Les 3 ventes au 28 rue Antoine Menat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Antoine Menat dans son marché local
Prix du 28 rue Antoine Menat par rapport à la voie
Sur rue Antoine Menat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 28 rue Antoine Menat se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Antoine Menat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue Antoine Menat se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
