rue Amadéo, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue Amadéo, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Amadéo dans son marché local
Prix rue Amadéo par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Amadéo se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Amadéo à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Amadéo est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Amadéo
Les ventes enregistrées rue Amadéo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Amadéo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 53 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1826 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1206 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 707 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1384 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 325 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Amadéo
Adresses rue Amadéo
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Amadéo, classées par tranches de numéros.
