33 rue Antoinette Begon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 rue Antoinette Begon, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°28 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 rue Antoinette Begon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 216 mètres
- - Clermont La Rotonde à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 735 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 713 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 394 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 713 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue Antoinette Begon
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Antoinette Begon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Antoinette Begon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Antoinette Begon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Antoinette Begon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Antoinette Begon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Antoinette Begon dans son marché local
Prix du 33 rue Antoinette Begon par rapport à la voie
Sur rue Antoinette Begon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 33 rue Antoinette Begon se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Antoinette Begon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Antoinette Begon se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 33 rue Antoinette Begon à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge.
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