11 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 918 €

de 1 628 € à 2 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°10 bis et de 1.79 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 77 mètres
- Clermont-Ferrand à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 781 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 617 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 617 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 263 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 565 mètres

Ventes au 11 rue Arago

Une vente a été recensée au 11 rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2023

283 000 €(3 180 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•89 m²

11 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis rue Arago(2 082€)

9 rue Arago(1 953€)

16 rue Arago(2 032€)

Prix du 11 rue Arago dans son marché local

Prix du 11 rue Arago par rapport à la voie

Sur rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 11 rue Arago se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Arago par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Arago se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand(1,895 €)

impasse Arago, 63100 Clermont-Ferrand(2,106 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,154 €)

rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand(1,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.