10 bis rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 628 € à 2 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 bis rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°11 et de 6.61 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 bis rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 83 mètres
- Clermont-Ferrand à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 776 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 613 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 798 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 613 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 250 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Arago(1 918€)

9 rue Arago(1 953€)

16 rue Arago(2 032€)

Prix du 10 bis rue Arago dans son marché local

Prix du 10 bis rue Arago par rapport à la voie

Sur rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 10 bis rue Arago se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis rue Arago par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis rue Arago se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand(1,895 €)

impasse Arago, 63100 Clermont-Ferrand(2,106 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,154 €)

rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand(1,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 bis rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.