18 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 477 €

de 1 938 € à 3 197 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°21 et de 1.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 18 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 119 mètres
- Clermont-Ferrand à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 743 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 629 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 629 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 214 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 558 mètres

Ventes au 18 rue Arago

Une vente a été recensée au 18 rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2020

170 000 €(1 789 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

18 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 rue Arago(2 444€)

23 rue Arago(2 445€)

19 rue Arago(2 654€)

14 rue Arago(2 647€)

17 rue Arago(2 479€)

12 rue Arago(2 654€)

15 rue Arago(2 482€)

27 rue Arago(2 499€)

Prix du 18 rue Arago dans son marché local

Prix du 18 rue Arago par rapport à la voie

Sur rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 18 rue Arago se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Arago par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Arago se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand(2,713 €)

impasse Arago, 63100 Clermont-Ferrand(2,639 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,490 €)

rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand(2,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.