21 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Arago, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Anatole France.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 119 mètres
- - Clermont-Ferrand à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 741 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 635 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 812 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 635 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Arago, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Arago dans son marché local
Prix du 21 rue Arago par rapport à la voie
Sur rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 21 rue Arago se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Arago par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Arago se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
