24 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue Arago, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°26 mais supérieur de 7.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 128 mètres
- - Clermont-Ferrand à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 703 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 651 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 814 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 651 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 24 rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 24 rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue Arago, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue Arago dans son marché local
Prix du 24 rue Arago par rapport à la voie
Sur rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 24 rue Arago se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue Arago par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue Arago se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 24 rue Arago
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 129 950 € au 24 rue Arago à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
