26 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°28 et de 1.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 120 mètres
- - Clermont-Ferrand à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 697 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 655 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 816 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 655 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 542 mètres
Ventes au 26 rue Arago
Une vente a été recensée au 26 rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Arago dans son marché local
Prix du 26 rue Arago par rapport à la voie
Sur rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 26 rue Arago se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Arago par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Arago se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 rue Arago
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue Arago
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Arthurimmo.com Meizou
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