26 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Arago, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 120 mètres
- - Clermont-Ferrand à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 697 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 655 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 816 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 655 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 542 mètres
Ventes au 26 rue Arago
Une vente a été recensée au 26 rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Arago, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Arago dans son marché local
Prix du 26 rue Arago par rapport à la voie
Sur rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 26 rue Arago se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Arago par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Arago se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 62.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
