141 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 141 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 469 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Sanctuaire de Trémonteix à 445 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montjuzet à 291 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1730 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 375 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2559 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1373 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 413 mètres
Ventes au 141 rue Armand Fallières
Les 4 ventes au 141 rue Armand Fallières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 141 rue Armand Fallières dans son marché local
Prix du 141 rue Armand Fallières par rapport à la voie
Sur rue Armand Fallières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 141 rue Armand Fallières se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 141 rue Armand Fallières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 rue Armand Fallières se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 141 rue Armand Fallières
Les biens actuellement en vente autour du 141 rue Armand Fallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 141 rue Armand Fallières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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