rue du Parc de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Parc de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Parc de Montjuzet dans son marché local
Prix rue du Parc de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Parc de Montjuzet se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Parc de Montjuzet à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue du Parc de Montjuzet est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Parc de Montjuzet
Les ventes enregistrées rue du Parc de Montjuzet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Parc de Montjuzet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 233 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1774 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 495 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Parc de Montjuzet
Adresses rue du Parc de Montjuzet
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