49 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 49 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 157 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1280 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 241 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2334 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 49 rue Armand Fallières
Aucune vente n'a été recensée au 49 rue Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue Armand Fallières dans son marché local
Prix du 49 rue Armand Fallières par rapport à la voie
Sur rue Armand Fallières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 49 rue Armand Fallières se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue Armand Fallières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue Armand Fallières se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 49 rue Armand Fallières
Les biens actuellement en vente autour du 49 rue Armand Fallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 rue Armand Fallières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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