74 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
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À propos du 74 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Channelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 27 parkings - 622 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémonteix Charcot à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 164 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 390 mètres
Ventes au 74 rue Armand Fallières
Les 7 ventes au 74 rue Armand Fallières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 74 rue Armand Fallières dans son marché local
Prix du 74 rue Armand Fallières par rapport à la voie
Sur rue Armand Fallières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 74 rue Armand Fallières se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 rue Armand Fallières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 rue Armand Fallières se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 74 rue Armand Fallières
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 rue Armand Fallières
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