2 rue Bancal, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 401 €

de 2 103 € à 3 002 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 rue Bancal, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 rue Bancal, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 257 mètres
- Clermont La Rotonde à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 307 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 624 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 415 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 466 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 326 mètres

Ventes au 2 rue Bancal

Une vente a été recensée au 2 rue Bancal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2024

89 000 €(2 070 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

2 rue Bancal, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Bancal(2 518€)

20 rue Georges Clémenceau(2 518€)

18 rue Georges Clémenceau(2 250€)

22 rue Georges Clémenceau(2 586€)

16 rue Georges Clémenceau(2 252€)

4 rue Charretière(2 250€)

1 rue Charretière(2 461€)

14 rue Georges Clémenceau(2 258€)

Prix du 2 rue Bancal dans son marché local

Prix du 2 rue Bancal par rapport à la voie

Sur rue Bancal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 2 rue Bancal se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Bancal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Bancal se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Louis Aragon, 63100 Clermont-Ferrand(2,541 €)

rue Artaud Blanval, 63100 Clermont-Ferrand(2,622 €)

rue Charretière, 63100 Clermont-Ferrand(2,327 €)

rue Degeorges, 63100 Clermont-Ferrand(2,364 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Bancal

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Bancal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.