4 rue Bancal, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 518 €

de 2 101 € à 2 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Bancal, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 6 locaux.

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À propos du 4 rue Bancal, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 137 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 260 mètres
- Clermont La Rotonde à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 313 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 628 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 542 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 421 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 459 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Bancal

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Bancal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue Bancal(2 401€)

20 rue Georges Clémenceau(2 518€)

18 rue Georges Clémenceau(2 250€)

1 rue Charretière(2 461€)

4 rue Charretière(2 250€)

22 rue Georges Clémenceau(2 586€)

6 rue Charretière(2 308€)

3 rue Charretière(2 271€)

Prix du 4 rue Bancal dans son marché local

Prix du 4 rue Bancal par rapport à la voie

Sur rue Bancal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 4 rue Bancal se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Bancal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Bancal se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Louis Aragon, 63100 Clermont-Ferrand(2,541 €)

rue Artaud Blanval, 63100 Clermont-Ferrand(2,622 €)

rue Charretière, 63100 Clermont-Ferrand(2,327 €)

rue Degeorges, 63100 Clermont-Ferrand(2,364 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Bancal

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Bancal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.