2 rue Barillot Veuve Coupelon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue Barillot Veuve Coupelon, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 16.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Barillot Veuve Coupelon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 639 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 126 mètres
- - Clermont La Rotonde à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 475 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 709 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 398 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 709 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Barillot Veuve Coupelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Barillot Veuve Coupelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Barillot Veuve Coupelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Barillot Veuve Coupelon, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Barillot Veuve Coupelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Barillot Veuve Coupelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Barillot Veuve Coupelon dans son marché local
Prix du 2 rue Barillot Veuve Coupelon par rapport à la voie
Sur rue Barillot Veuve Coupelon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 2 rue Barillot Veuve Coupelon se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Barillot Veuve Coupelon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Barillot Veuve Coupelon se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Barillot Veuve Coupelon à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 2 rue Barillot Veuve Coupelon est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
