9 rue Barillot Veuve Coupelon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Barillot Veuve Coupelon, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Barillot Veuve Coupelon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 34 parkings - 567 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0139 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salins Coubertin à 112 mètres
- - Clermont La Rotonde à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 477 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 670 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 670 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 593 mètres
Ventes au 9 rue Barillot Veuve Coupelon
Une vente a été recensée au 9 rue Barillot Veuve Coupelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Barillot Veuve Coupelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Barillot Veuve Coupelon, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Barillot Veuve Coupelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Barillot Veuve Coupelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Barillot Veuve Coupelon dans son marché local
Prix du 9 rue Barillot Veuve Coupelon par rapport à la voie
Sur rue Barillot Veuve Coupelon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 9 rue Barillot Veuve Coupelon se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Barillot Veuve Coupelon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Barillot Veuve Coupelon se situe 44.23 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 80.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Barillot Veuve Coupelon à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 9 rue Barillot Veuve Coupelon est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
