22 rue Bayard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 642 €

de 3 361 € à 3 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue Bayard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 rue Bayard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theuriet à 141 mètres
- Clermont La Rotonde à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 591 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1128 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 815 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1128 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 537 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Bayard

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 rue Bayard(3 635€)

18 rue Bayard(3 645€)

31 rue Bayard(3 639€)

24 rue Bayard(3 638€)

33 rue Bayard(3 636€)

26 rue Bayard(3 723€)

16 rue Bayard(3 639€)

35 rue Bayard(3 714€)

Prix du 22 rue Bayard dans son marché local

Prix du 22 rue Bayard par rapport à la voie

Sur rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 22 rue Bayard se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Bayard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Bayard se situe 40.13 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 93.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand(3,056 €)

rue Henri Rivière, 63100 Clermont-Ferrand(3,568 €)

rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand(4,030 €)

rue Jean Giraudoux, 63100 Clermont-Ferrand(3,706 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.