rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Horace Vernet dans son marché local
Prix rue Horace Vernet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue Horace Vernet se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Horace Vernet à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Horace Vernet est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Horace Vernet
Les ventes enregistrées rue Horace Vernet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Horace Vernet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 194 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 651 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1236 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 925 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1231 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 616 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Horace Vernet
Adresses rue Horace Vernet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Horace Vernet, classées par tranches de numéros.
