23 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Beausoleil, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°36 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravouses à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1387 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 568 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 485 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 546 mètres
Ventes au 23 rue Beausoleil
Une vente a été recensée au 23 rue Beausoleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Beausoleil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Beausoleil dans son marché local
Prix du 23 rue Beausoleil par rapport à la voie
Sur rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 23 rue Beausoleil se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Beausoleil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Beausoleil se situe 28.61 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 62.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 rue Beausoleil
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 164 100 € au 23 rue Beausoleil à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 103 € en assurant vous-même les visites, ou 2 051 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
