40 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Beausoleil, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravouses à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1430 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 441 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue Beausoleil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Beausoleil dans son marché local
Prix du 40 rue Beausoleil par rapport à la voie
Sur rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 40 rue Beausoleil se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Beausoleil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Beausoleil se situe 36.83 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 114.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
