49 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue Beausoleil, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°47 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 49 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barante à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 702 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 49 rue Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 49 rue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 rue Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 rue Beausoleil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 rue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 rue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue Beausoleil dans son marché local
Prix du 49 rue Beausoleil par rapport à la voie
Sur rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 49 rue Beausoleil se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue Beausoleil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue Beausoleil se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 84.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
