49 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 466 € à 3 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°47 et de 6.37 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 49 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barante à 200 mètres
- Clermont-Ferrand à 2396 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1590 mètres
- Collège Roger Quilliot à 702 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2011 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 864 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 350 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 799 mètres

Absence de ventes récentes au 49 rue Beausoleil

Aucune vente n'a été recensée au 49 rue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 rue Beausoleil(3 121€)

62 rue Beausoleil(3 328€)

43 d rue Beausoleil(3 233€)

60 rue Beausoleil(3 237€)

45 rue Beausoleil(3 234€)

43 c rue Beausoleil(3 231€)

72 rue Beausoleil(3 158€)

43 b rue Beausoleil(3 241€)

Prix du 49 rue Beausoleil dans son marché local

Prix du 49 rue Beausoleil par rapport à la voie

Sur rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 49 rue Beausoleil se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 rue Beausoleil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue Beausoleil se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 65.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

2me impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,940 €)

boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand(2,645 €)

impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,887 €)

impasse Ernest Picard, 63100 Clermont-Ferrand(3,608 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 rue Beausoleil

Les biens actuellement en vente autour du 49 rue Beausoleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.