66 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 rue Beausoleil, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°68 et de n°62.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 21 parkings - 737 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0459 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barante à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 687 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 875 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 796 mètres
Ventes au 66 rue Beausoleil
Une vente a été recensée au 66 rue Beausoleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 rue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 rue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 rue Beausoleil dans son marché local
Prix du 66 rue Beausoleil par rapport à la voie
Sur rue Beausoleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 66 rue Beausoleil se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 rue Beausoleil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 rue Beausoleil se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 rue Beausoleil à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 66 rue Beausoleil est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
