82 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 82 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 102 logements - 98 parkings - 3933 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0359 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barante à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 606 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 606 mètres
Ventes au 82 rue Beausoleil
Les 8 ventes au 82 rue Beausoleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 rue Beausoleil dans son marché local
Prix du 82 rue Beausoleil par rapport à la voie
Sur rue Beausoleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 82 rue Beausoleil se situe 26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 rue Beausoleil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 rue Beausoleil se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 82 rue Beausoleil
Les biens actuellement en vente autour du 82 rue Beausoleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 rue Beausoleil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
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