9 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Beausoleil, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1222 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 446 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 660 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Beausoleil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Beausoleil dans son marché local
Prix du 9 rue Beausoleil par rapport à la voie
Sur rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 9 rue Beausoleil se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Beausoleil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Beausoleil se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 59.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
