19 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue Berteaux, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 19 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier A. Duclos.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plats à 182 mètres
- - Clermont La Rotonde à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 671 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 650 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 852 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 19 rue Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue Berteaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue Berteaux dans son marché local
Prix du 19 rue Berteaux par rapport à la voie
Sur rue Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 19 rue Berteaux se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue Berteaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 rue Berteaux se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
