rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Berteaux dans son marché local
Prix rue Berteaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Berteaux se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Berteaux à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Berteaux est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Berteaux
Les ventes enregistrées rue Berteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Berteaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plats à 145 mètres
- - Clermont La Rotonde à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 625 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 743 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 499 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Berteaux
Adresses rue Berteaux
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Berteaux, classées par tranches de numéros.
