rue Alexis Piron, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Alexis Piron, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
30 ventes DVF rue Alexis Piron
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Alexis Piron dans son marché local
Prix rue Alexis Piron par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Alexis Piron se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Alexis Piron à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Alexis Piron est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Alexis Piron
Les ventes enregistrées rue Alexis Piron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Alexis Piron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigenaud à 149 mètres
- - Clermont La Rotonde à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 787 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 595 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 695 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 965 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Alexis Piron
Adresses rue Alexis Piron
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Alexis Piron, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 133 950 € au rue Alexis Piron à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge.
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