3 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 770 € à 2 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 408 €

de 1 740 € à 3 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier A. Duclos.
1 niveau - 1803 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Plats à 157 mètres
- Clermont La Rotonde à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 638 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 744 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 500 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 753 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 132 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Berteaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 rue Berteaux(1 951€)

17 rue Berteaux(1 995€)

15 rue des Liondards(1 998€)

17 rue des Liondards(2 079€)

Prix du 3 rue Berteaux dans son marché local

Prix du 3 rue Berteaux par rapport à la voie

Sur rue Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 3 rue Berteaux se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Berteaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Berteaux se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand(2,227 €)

rue Alexis Piron, 63100 Clermont-Ferrand(2,552 €)

rue Chevreul, 63100 Clermont-Ferrand(2,391 €)

rue Gaspard Monge, 63100 Clermont-Ferrand(2,024 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Berteaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Berteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.