45 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°47 et de 0.18 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier A. Duclos.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 159 mètres
- - Clermont La Rotonde à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 747 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 513 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 635 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Berteaux dans son marché local
Prix du 45 rue Berteaux par rapport à la voie
Sur rue Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 45 rue Berteaux se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Berteaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Berteaux se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 75.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 45 rue Berteaux
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Berteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue Berteaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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