2 rue Blaise Daurière, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Blaise Daurière, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Blaise Daurière, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 595 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 573 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1193 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1478 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Blaise Daurière
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Blaise Daurière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Blaise Daurière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Blaise Daurière, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Blaise Daurière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Blaise Daurière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Blaise Daurière dans son marché local
Prix du 2 rue Blaise Daurière par rapport à la voie
Sur rue Blaise Daurière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 rue Blaise Daurière se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Blaise Daurière par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Blaise Daurière se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 2 rue Blaise Daurière à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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