8 rue Boirot, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 844 € à 2 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Boirot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°7 et de 0.13 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 8 rue Boirot, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 356 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 248 mètres
- Clermont-Ferrand à 1191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 600 mètres
- Collège privé Massillon à 578 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 283 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 426 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Boirot

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Boirot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Boirot(2 030€)

9 rue Boirot(2 229€)

6 rue Boirot(2 254€)

5 rue Boirot(2 250€)

3 rue Boirot(2 285€)

14 rue Boirot(2 492€)

2 rue Boirot(2 246€)

1 rue Boirot(2 292€)

Prix du 8 rue Boirot dans son marché local

Prix du 8 rue Boirot par rapport à la voie

Sur rue Boirot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 8 rue Boirot se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Boirot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Boirot se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place du Marché aux Poissons, 63100 Clermont-Ferrand(2,396 €)

rue Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand(2,333 €)

rue Saint-Herem, 63100 Clermont-Ferrand(2,238 €)

rue Tour La Monnaie, 63100 Clermont-Ferrand(2,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Boirot

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Boirot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.