9 rue Boirot, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 841 € à 2 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Boirot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.8 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 6 locaux.

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À propos du 9 rue Boirot, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 482 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0593 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fortifications gallo-romaines à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sidoine Apollinaire à 245 mètres
- Clermont-Ferrand à 1191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 596 mètres
- Collège privé Massillon à 580 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 712 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 274 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 428 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Boirot

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Boirot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Boirot(2 232€)

7 rue Boirot(2 030€)

14 rue Boirot(2 492€)

6 rue Boirot(2 254€)

5 rue Boirot(2 250€)

3 rue Boirot(2 285€)

2 rue Boirot(2 246€)

1 rue Boirot(2 292€)

Prix du 9 rue Boirot dans son marché local

Prix du 9 rue Boirot par rapport à la voie

Sur rue Boirot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 9 rue Boirot se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Boirot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Boirot se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place du Marché aux Poissons, 63100 Clermont-Ferrand(2,396 €)

rue Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand(2,333 €)

rue Saint-Herem, 63100 Clermont-Ferrand(2,238 €)

rue Tour La Monnaie, 63100 Clermont-Ferrand(2,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Boirot

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Boirot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.