44 rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Bonnabaud, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°42 et de 14.28 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 286 logements et 12 locaux.
À propos du 44 rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 286 logements - 12 locaux - 782 parkings - 2486 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 256 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 645 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 846 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 618 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 272 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 260 mètres
Ventes au 44 rue Bonnabaud
Les 4 ventes au 44 rue Bonnabaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Bonnabaud dans son marché local
Prix du 44 rue Bonnabaud par rapport à la voie
Sur rue Bonnabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 44 rue Bonnabaud se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Bonnabaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue Bonnabaud se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
