49 rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue Bonnabaud, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 16.9 % à celui du n°51 et de 23.45 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.
À propos du 49 rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 37 logements - 1 local - 85 parkings - 994 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salins Pasteur à 230 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 594 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 790 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 543 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 666 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 311 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 302 mètres
Ventes au 49 rue Bonnabaud
Les 5 ventes au 49 rue Bonnabaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue Bonnabaud dans son marché local
Prix du 49 rue Bonnabaud par rapport à la voie
Sur rue Bonnabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 49 rue Bonnabaud se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue Bonnabaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue Bonnabaud se situe 32.77 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 66.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
