12 rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 329 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Anatole France.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 116 mètres
- - Clermont-Ferrand à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 754 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 666 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 857 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 666 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Champeil
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Champeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Champeil dans son marché local
Prix du 12 rue Champeil par rapport à la voie
Sur rue Champeil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 12 rue Champeil se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Champeil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Champeil se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Champeil
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Champeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue Champeil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Patrick LE ROUX
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