18 rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Champeil, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 18 rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Anatole France.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 134 mètres
- - Clermont-Ferrand à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 726 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 670 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 852 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 670 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Champeil
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Champeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Champeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Champeil, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Champeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Champeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Champeil dans son marché local
Prix du 18 rue Champeil par rapport à la voie
Sur rue Champeil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 18 rue Champeil se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Champeil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Champeil se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
