32 rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 448 €

de 1 938 € à 2 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 32 rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Anatole France.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 102 mètres
- Clermont-Ferrand à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 651 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 645 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 878 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 715 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 193 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue Champeil

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Champeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 rue Champeil(2 441€)

28 rue Champeil(2 450€)

22 rue Champeil(2 458€)

23 bis rue Champeil(2 461€)

Prix du 32 rue Champeil dans son marché local

Prix du 32 rue Champeil par rapport à la voie

Sur rue Champeil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 32 rue Champeil se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue Champeil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Champeil se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand(2,713 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,490 €)

rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand(2,538 €)

rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand(2,766 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 rue Champeil

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue Champeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.