11 rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Loucheur à 110 mètres
- - Clermont La Rotonde à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 812 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 187 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Charles Baudelaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 11 rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 11 rue Charles Baudelaire se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Charles Baudelaire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Charles Baudelaire se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
