rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 402 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
4 ventes DVF rue Charles Baudelaire
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix rue Charles Baudelaire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Charles Baudelaire se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Charles Baudelaire à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Charles Baudelaire est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Charles Baudelaire
Les ventes enregistrées rue Charles Baudelaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Charles Baudelaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 94 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 951 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 28 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1438 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 558 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Charles Baudelaire
Adresses rue Charles Baudelaire
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Charles Baudelaire, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au rue Charles Baudelaire
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 120 100 € au rue Charles Baudelaire à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
