50 rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 535 € à 2 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 50 rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1044 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 94 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 535 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 737 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 50 rue Charles Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 50 rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 50 rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 50 rue Charles Baudelaire se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 rue Charles Baudelaire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 rue Charles Baudelaire se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Flameng, 63100 Clermont-Ferrand(2,246 €)

rue Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand(2,113 €)

rue Niepce, 63100 Clermont-Ferrand(2,667 €)

boulevard Winston Churchill, 63100 Clermont-Ferrand(2,621 €)

Biens en vente à proximité du 50 rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 50 rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.