58 rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 311 € à 3 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°56 et de 0.26 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 58 rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 957 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montalembert à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1124 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 188 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 591 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 833 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 767 mètres

Ventes au 58 rue Charles Baudelaire

Les 0 ventes au 58 rue Charles Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 58 rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 58 rue Charles Baudelaire se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 rue Charles Baudelaire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 rue Charles Baudelaire se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Flameng, 63100 Clermont-Ferrand(2,275 €)

rue Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand(2,265 €)

rue Niepce, 63100 Clermont-Ferrand(1,966 €)

boulevard Winston Churchill, 63100 Clermont-Ferrand(2,073 €)

Biens en vente à proximité du 58 rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 58 rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.