56 rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 720 €

de 2 303 € à 3 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°54 et de 0.33 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 56 rue Charles Baudelaire, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 957 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montalembert à 82 mètres
- Clermont La Rotonde à 1271 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1111 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 173 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 582 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1629 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 818 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 752 mètres

Absence de ventes récentes au 56 rue Charles Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 56 rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 rue Charles Baudelaire(2 722€)

58 rue Charles Baudelaire(2 729€)

49 rue Charles Baudelaire(2 726€)

47 rue Charles Baudelaire(2 722€)

45 rue Charles Baudelaire(2 719€)

3 rue Théophile Gautier(2 731€)

15 rue Flameng(2 720€)

3 rue Flameng(2 722€)

Prix du 56 rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 56 rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 56 rue Charles Baudelaire se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 rue Charles Baudelaire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 rue Charles Baudelaire se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Winston Churchill, 63100 Clermont-Ferrand(2,073 €)

rond-point Montalembert, 63100 Clermont-Ferrand(2,721 €)

rue Daguerre, 63100 Clermont-Ferrand(2,122 €)

rue Flameng, 63100 Clermont-Ferrand(2,275 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 56 rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.