44 rue Charles Bruyant, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 617 €

de 2 091 € à 3 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue Charles Bruyant, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 617 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 44 rue Charles Bruyant, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Poncillon.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De Verdun à 108 mètres
- Clermont La Rotonde à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 26 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 926 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 676 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 926 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 231 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 214 mètres

Ventes au 44 rue Charles Bruyant

Les 0 ventes au 44 rue Charles Bruyant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 rue Charles Bruyant dans son marché local

Prix du 44 rue Charles Bruyant par rapport à la voie

Sur rue Charles Bruyant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 44 rue Charles Bruyant se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue Charles Bruyant par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Charles Bruyant se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand(2,951 €)

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,976 €)

rue Léon Bourgeois, 63100 Clermont-Ferrand(2,994 €)

rue du Tonnet, 63100 Clermont-Ferrand(2,835 €)

Biens en vente à proximité du 44 rue Charles Bruyant

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Charles Bruyant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.