11 rue Charles Garnier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Charles Garnier, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 11 rue Charles Garnier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteranne à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 708 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1068 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 749 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 103 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 42 mètres
Ventes au 11 rue Charles Garnier
Une vente a été recensée au 11 rue Charles Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Charles Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Charles Garnier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Charles Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Charles Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Charles Garnier dans son marché local
Prix du 11 rue Charles Garnier par rapport à la voie
Sur rue Charles Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 11 rue Charles Garnier se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Charles Garnier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Charles Garnier se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
