9 rue Charles Garnier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 453 €

de 1 907 € à 3 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Charles Garnier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°7 et de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 9 rue Charles Garnier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanteranne à 73 mètres
- Clermont-Ferrand à 1529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 718 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 1060 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1359 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 741 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 103 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Charles Garnier

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Charles Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Charles Garnier(2 468€)

11 rue Charles Garnier(2 454€)

3 rue Charles Garnier(2 464€)

15 rue Charles Garnier(2 443€)

1 rue Charles Garnier(2 469€)

17 rue Charles Garnier(2 445€)

19 rue Charles Garnier(2 257€)

127 rue Champfleuri(2 581€)

Prix du 9 rue Charles Garnier dans son marché local

Prix du 9 rue Charles Garnier par rapport à la voie

Sur rue Charles Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 9 rue Charles Garnier se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Charles Garnier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Charles Garnier se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,617 €)

allée des Pêchers, 63100 Clermont-Ferrand(2,559 €)

allée du Terroir, 63100 Clermont-Ferrand(2,400 €)

boulevard Daniel Mayer, 63100 Clermont-Ferrand(2,393 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Charles Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Charles Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.