18 rue Charles Garnier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 513 € à 2 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue Charles Garnier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 18 rue Charles Garnier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chanturgue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 187 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0706 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champfleuri à 306 mètres
- Clermont-Ferrand à 1761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 614 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 1186 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1499 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 694 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 241 mètres
- Ecole élémentaire Chanteranne à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue Charles Garnier

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Charles Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 rue Charles Garnier(1 936€)

Prix du 18 rue Charles Garnier dans son marché local

Prix du 18 rue Charles Garnier par rapport à la voie

Sur rue Charles Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 18 rue Charles Garnier se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Charles Garnier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Charles Garnier se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,305 €)

allée des Pêchers, 63100 Clermont-Ferrand(1,925 €)

allée du Terroir, 63100 Clermont-Ferrand(1,899 €)

boulevard Daniel Mayer, 63100 Clermont-Ferrand(1,907 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Charles Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Charles Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.