33 rue Charles Garnier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 rue Charles Garnier, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 rue Charles Garnier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteranne à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 601 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1199 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 682 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 213 mètres
Ventes au 33 rue Charles Garnier
Une vente a été recensée au 33 rue Charles Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Charles Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Charles Garnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Charles Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Charles Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Charles Garnier dans son marché local
Prix du 33 rue Charles Garnier par rapport à la voie
Sur rue Charles Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 33 rue Charles Garnier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Charles Garnier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Charles Garnier se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 33 rue Charles Garnier à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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